Ob Wohnen in Deutschland günstig oder teuer ist, hängt vor allem von den Lebenshaltungskosten ab. Nach Untersuchungen des Deutschen Instituts der Wirtschaftswissenschaften (IW) und des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) ist München eine der teuersten Städte in Deutschland (38 Prozent höhere Lebenshaltungskosten als im Vogtland). Auch die Bezirke Frankfurt und Stuttgart stehen ihnen in nichts nach.
Der Vogtlandkreis in Sachsen und die Stadt Greiz in Thüringen wiederum gelten als einer der günstigsten Wohnorte in Deutschland. Interessanterweise beträgt der Unterschied zwischen den Regionen nur 6 Prozent, wenn man die Wohnkosten abzieht.
Der teuerste Wohnort in Deutschland ist München, wo die Kosten 25,1 Prozent über dem Bundesdurchschnitt liegen. Es folgen Frankfurt am Main (15,9 %) und Stuttgart (14,8 %). Im sächsischen Vogtland und im thüringischen Greiz liegen die Lebenshaltungskosten hingegen um 9,5 Prozent unter dem Bundesdurchschnitt. Weitere günstigere Regionen sind Görlitz (9,4 %), Pirmasens (Rheinland-Pfalz) und der Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt (9,3 %).
Anders verhält es sich beim Abzug der Wohnkosten. Als teuerste Stadt sticht Stuttgart hervor, allerdings liegt der Kostenunterschied nur 4,2 % über dem Bundesdurchschnitt. München liegt mit einem Unterschied von 2,1 % auf Platz zwei. Es folgen Aschaffenburg (1,8 %) und Freiburg (1,6 %). Bei den niedrigsten Lebenshaltungskosten sticht der Kreis Leer mit 1,7 % niedrigeren Lebenshaltungskosten hervor, gefolgt von Ostprignitz-Ruppin und Nordhausen (Thüringen) mit einem Unterschied von 1,6 %.
Schlussfolgerungen aus der Studie
Ohne Zweifel sind die Wohnkosten nach wie vor das größte und ungelöste Problem in Deutschland. Dies bedeutet eine schwere Belastung für den Geldbeutel vieler Menschen, die in diesem Land arbeiten und leben. Die Autoren der Studie betonen die Notwendigkeit, durch eine Änderung der aktuellen Wohnungspolitik bezahlbare Wohnpreise in ganz Deutschland aufrechtzuerhalten. Leider schlagen sie selbst keine Ideen vor, die diese Situation umkehren könnten.
Die Forschung zeigt zudem, dass in der Regionalentwicklungspolitik weiterer Handlungs- und Verbesserungsbedarf besteht. Hier schlagen Experten jedoch vor, die Nachfrage in die Umgebung von Großstädten zu lenken, die Infrastruktur zu verbessern und die Bau- und Verwaltungsprozesse zu vereinfachen, um die Entwicklung und den Bau dort zu erleichtern, wo sie am meisten benötigt werden. Diese Änderung würde sowohl für Industrieinvestitionen (die Arbeitsplätze schaffen würden) als auch für Wohninvestitionen gelten und die Zahl der verfügbaren Wohnungen erhöhen, obwohl nicht bekannt ist, wie hoch deren Endpreise sein würden.
Wie wurden die Daten für die Studie erhoben?
Die Studie zu den Lebenshaltungskosten in Deutschland wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) und dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) drei Jahre lang durchgeführt. Die Datenerhebung erfolgte mittels automatisierter Internetabfragen. Insgesamt wurden 24 Millionen Datenpunkte gesammelt. Die Endergebnisse spiegeln den Stand der Lebenshaltungskosten an einzelnen Orten in Deutschland im Jahr 2022 wider.
Bemerkenswert ist, dass in der Studie nicht alle Preise für Waren und Dienstleistungen in einzelnen Regionen Deutschlands berücksichtigt wurden. Dennoch gehen die Studienautoren davon aus, dass das Fehlen dieser Daten keinen wesentlichen Einfluss auf die Endergebnisse hat.
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Quelle: tagesschau.de
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